Direkt im Zentrum, um die Ecke vom Stephansplatz und mit Blick auf die Kärntnerstraße - die wohl prunkvollste Einkaufsstraße Wiens - befindet sich unser Stammhaus. Von hier aus hat die Erfolgsgeschichte der Arnold Gruppe Ihren Lauf genommen. Und zwar mit dem typischen Altwiener Zinshaus. Dieses war von Beginn an ein Erfolgsfaktor des Standortes.

In der Zwischenzeit werden innerhalb der gesamten Gruppe alle Assetklassen erfolgreich betreut und Wien fungiert weiterhin als zentrale Servicestelle für alle Standorte.

Sowohl Investoren, die Zinshäuser kaufen als auch jene, die es verkaufen wollen, haben in der Vergangenheit von den stabilen Preissteigerungen profitiert. Mit dieser Entwicklung ist Arnold Immobilien – im Ausland als Arnold Investments tätig - zum Top-Player am österreichischen Immobilienmarkt und Spezialist für den Wiener Zinshausmarkt aufgestiegen.

Alle notwendigen Bewertungs- und Transaktionsdaten werden von der hauseigenen Research-Abteilung an den Standorten Wien und Bratislava für die gesamte Arnold Gruppe erhoben und aufbereitet. Damit sind höchstmögliche Sicherheit, Aktualität und Diskretion aller Daten immer gewährleistet.

“Österreich und besonders die Region in und um Wien ist unser wichtigster und erfolgreichster Markt.

Dieser Erfolg liegt einerseits an der Entwicklung des Wiener Zinshauses als stabiles Investment, das wir maßgeblich mitbestimmt haben.

Andererseits ist er das Ergebnis eines konsequenten kundenzentrierten Marktauftritts im Investmentmakler-Bereich über die letzten 10 Jahre. Beides erfüllt mich jeden Tag aufs Neue mit Stolz.“


Markus Arnold, CEO & Gründer

Das beste Mittel gegen neue Krisen sind alte Mauern:
Das Wiener Zinshaus.

Ein Großteil aller Zinshaustransaktionen in Wien wird von Arnold Immobilien / Investments abgewickelt. In Zahlen ausgedrückt sind das durchschnittlich 40 bis 50 Zinshäuser pro Jahr. Aktuelle Beispiele dafür finden Sie bei unseren vermittelten Objekten.

Arnold Immobilien kommt in der Zwischenzeit alleine im Zinshausbereich auf ein Transaktionsvolumen von rund 1 Milliarde Euro. Dafür arbeiten im Wiener Büro alleine über 45 Mitarbeiter/innen mit ausgezeichneter Marktkenntnis und Einsatzbereitschaft.

Neben Seriosität, Diskretion und Professionalität ermöglicht uns die Liegenschaftsbewertung die Ermittlung des optimalen Verkaufs- oder Kaufpreises einer Liegenschaft.

Interessiert? Hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten und wir melden uns bei Ihnen.

Jedes Haus erzählt Geschichten.
Unsere Zinshäuser Erfolgsgeschichten.

Das Zinshaus, und besonders das Wiener Zinshaus, liegt in unserer Unternehmens-DNA. Aus diesem Verständnis heraus haben wir ihm sogar ein Buch und ein Magazin gewidmet.

Mit dem „Das kleine Buch vom großen Haus“ verfolgen Sie die interessante Entwicklungsgeschichte des Wiener Zinshauses, welches exemplarisch für all die wunderbaren historischen Wohnbauten in Europa steht.

Das Zinshaus-Magazin haben wir gemeinsam mit einem renommierten Medienhaus kreiert. Es widmet sich neben dem Zinshaus weiteren Themen die Werte innehaben.

kleines Buch vorbestellen Zinshaus-Magazin gratis anfordern
Investmentmarkt Österreich
496Mio.
Transaktionsvolumen
Q4 2023
-63 % Y-o-Y Change
2.6Mrd.
Transaktionsvolumen
2023
-49 % Y-o-Y Change
Büro
4.90%
Wien
Q4 2023 Spitzenrendite
Wohnen
4.10%
Wien
Q4 2023 Spitzenrendite
Hotel
5.40%
Wien
Q4 2023 Spitzenrendite
Einzelhandel
4.75%
Wien
Q4 2023 Spitzenrendite
I&L
5.00%
Wien
Q4 2023 Spitzenrendite
Transaktionsvolumen nach Investorenherkunft (in Mio. €)
National
International
Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns!
Transaktionsvolumen nach Assetklasse
2023
Büro
Wohnen
Hotel
Einzelhandel
I&L
Development
Spitzenrenditen (in %)
Büro
Wohnen
Hotel
Einzelhandel
I&L
Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns!
Renditen im Detail - Q4 2023
Wählen sie eine Assetklasse:
Büro
Wohnen
Hotel
Einzelhandel
I&L
Wien
Büro: Spitzenrendite
4.90%
Change Y-o-Y: 120 BPS
Change Q-o-Q: 40 BPS
Büro: Rendite Dezentral Class A
5.75%
Change Y-o-Y: 115 BPS
Change Q-o-Q: 50 BPS
B-Stadt
Büro: Spitzenrendite
5.90%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 15 BPS
Wien
Wohnen: Spitzenrendite
4.10%
Change Y-o-Y: 70 BPS
Change Q-o-Q: 10 BPS
Wien (Außenbezirke)
Wohnen: Spitzenrendite
4.50%
Change Y-o-Y: 80 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Graz
Wohnen: Spitzenrendite
5.00%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Linz
Wohnen: Spitzenrendite
4.90%
Change Y-o-Y: 90 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Salzburg
Wohnen: Spitzenrendite
4.50%
Change Y-o-Y: 80 BPS
Change Q-o-Q: 25 BPS
Innsbruck
Wohnen: Spitzenrendite
4.50%
Change Y-o-Y: 80 BPS
Change Q-o-Q: 25 BPS
Österreich
Studentenheim: Spitzenrendite
5.25%
Change Y-o-Y: 95 BPS
Change Q-o-Q: 25 BPS
Pflegeheim: Spitzenrendite
5.50%
Change Y-o-Y: 60 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Wien
Hotel Managementvertrag: Spitzenrendite
6.40%
Change Y-o-Y: 70 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Hotel Pachtvertrag: Spitzenrendite
5.40%
Change Y-o-Y: 70 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Wien
Geschäftshäuser: Spitzenrendite
4.75%
Change Y-o-Y: 95 BPS
Change Q-o-Q: 35 BPS
Graz
Geschäftshäuser: Spitzenrendite
5.00%
Change Y-o-Y: 80 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Linz
Geschäftshäuser: Spitzenrendite
5.00%
Change Y-o-Y: 90 BPS
Change Q-o-Q: 30 BPS
Salzburg
Geschäftshäuser: Spitzenrendite
4.90%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 40 BPS
Innsbruck
Geschäftshäuser: Spitzenrendite
4.90%
Change Y-o-Y: 90 BPS
Change Q-o-Q: 30 BPS
Österreich
Einkaufszentrum: Spitzenrendite
6.10%
Change Y-o-Y: 80 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Einkaufszentrum: Rendite Class B
8.25%
Change Y-o-Y: 105 BPS
Change Q-o-Q: 25 BPS
Fachmarktzentrum: Spitzenrendite
5.75%
Change Y-o-Y: 65 BPS
Change Q-o-Q: 25 BPS
Supermarkt: Spitzenrendite
5.50%
Change Y-o-Y: 60 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Wien
Logistik: Spitzenrendite
5.00%
Change Y-o-Y: 60 BPS
Change Q-o-Q: 15 BPS
Light Industrial: Spitzenrendite
6.30%
Change Y-o-Y: 50 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
AT Regional
Logistik: Spitzenrendite
5.50%
Change Y-o-Y: 60 BPS
Change Q-o-Q: 15 BPS

Marktanalyse

Investmentmarkt EU
Österreich Deutschland Spanien Italien Portugal
Tschechische Republik Slowakei Ungarn Niederlande Schweden

Österreich | Wien

Arnold Immobilien GmbH
Seilergasse 14
1010 Wien
Telefon +43 1 513 01 52
Fax +43 1 513 01 52 60
office@arnold.immobilien Kontakt
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