In der gotisch-barocken Hauptstadt der Tschechischen Republik liegt unsere Niederlassung im Zentrum der Stadt in einer modernen Einkaufs- und Flaniermeile nicht weit von der Moldau, der Karlsbrücke und dem Nationaltheater entfernt.

Als eine der ersten Auslandsniederlassungen ist der bewährte Standort mit seinem Team ein Garant für Kontinuität und die ständige Erweiterung unseres Netzwerkes in Zentraleuropa.

“Die Tschechische Republik ist eine strategisch wichtige Lage für Immobilien-Investments, besonders in den Bereichen Logistik, Industrie, Büro und Einzelhandel.

Prag mit seiner reichhaltigen Geschichte fügt diesen Investment-Möglichkeiten im Gewerbeimmobilien-Bereich attraktive Zinshaus-Angebote im historischen Stadt-Zentrum hinzu.

Unser Team vereint nachweisbare Erfolgsgeschichten und hohe Motivation und stellt je nach den Anforderungen unserer nationalen und internationalen Kunden alle investmentrelevanten Insights zusammen.


Jan Rydl, Country Manager

Investmentmarkt Tschechische Republik
381Mio.
Transaktionsvolumen
Q2 2023
-9 % Y-o-Y Change
789Mio.
Transaktionsvolumen
H1 2023
-39 % Y-o-Y Change
Büro
5.00%
Prag
Q2 2023 Spitzenrendite
Wohnen
4.75%
Prag
Q2 2023 Spitzenrendite
Hotel
6.50%
Prag
Q2 2023 Spitzenrendite
Einzelhandel
5.40%
Prag
Q2 2023 Spitzenrendite
I&L
5.00%
Prag
Q2 2023 Spitzenrendite
Transaktionsvolumen nach Investorenherkunft (in Mio. €)
National
International
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Transaktionsvolumen nach Assetklasse
H1 2023
Büro
Wohnen
Hotel
Einzelhandel
I&L
Development
Spitzenrenditen (in %)
Büro
Wohnen
Hotel
Einzelhandel
I&L
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Renditen im Detail - Q2 2023
Wählen sie eine Assetklasse:
Büro
Wohnen
Hotel
Einzelhandel
I&L
Prag
Büro: Spitzenrendite
5.20%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Büro: Rendite CBD Class B
6.70%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 20 BPS
Büro: Rendite Dezentral Class A
6.20%
Change Y-o-Y: 90 BPS
Change Q-o-Q: 10 BPS
B-Stadt
Büro: Spitzenrendite
7.00%
Change Y-o-Y: 110 BPS
Change Q-o-Q: 30 BPS
Prag
Wohnen: Spitzenrendite
4.75%
Change Y-o-Y: 95 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Brno
Wohnen: Spitzenrendite
5.50%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 25 BPS
CZ Regional
Wohnen: Spitzenrendite
6.20%
Change Y-o-Y: 120 BPS
Change Q-o-Q: 10 BPS
Prag
Logistik: Spitzenrendite
5.00%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Logistik: Rendite Class B
7.00%
Change Y-o-Y: 125 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
CZ Regional
Logistik: Spitzenrendite
5.50%
Change Y-o-Y: 75 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Prag
Geschäftshäuser: Spitzenrendite
5.50%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 10 BPS
Einkaufszentrum: Spitzenrendite
6.50%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 15 BPS
Fachmarktzentrum: Spitzenrendite
6.20%
Change Y-o-Y: 120 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Supermarkt: Spitzenrendite
6.30%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
B-Stadt
Geschäftshäuser: Spitzenrendite
7.75%
Change Y-o-Y: 125 BPS
Change Q-o-Q: 25 BPS
Einkaufszentrum: Spitzenrendite
7.00%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 10 BPS
Fachmarktzentrum: Spitzenrendite
6.70%
Change Y-o-Y: 120 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Prag
Hotel Managementvertrag: Spitzenrendite
7.50%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Hotel Pachtvertrag: Spitzenrendite
6.50%
Change Y-o-Y: 100 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS

Marktanalyse

Investmentmarkt EU
Österreich Deutschland Spanien Italien Portugal
Tschechische Republik Slowakei Ungarn Niederlande Schweden

Tschechien | Prag

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