Die Hauptstadt ist die bevölkerungsreichste Stadt des Königreichs der Niederlande mit über 900.000 Einwohnern und ist mit ihrem charakteristischen Grachtengürtel Teil des UNESCO-Welterbes.

Mit Beginn des Goldenen Zeitalters im 17. Jahrhundert gewann Amsterdam zunehmend Einfluss auf dem europäischen Geldmarkt und wurde zum Sitz der weltweit ersten Zentralbank und Warenbörse.

Aufgrund der Bedeutung als Finanzzentrum, der stabilen politischen und ökonomischen Lage sowie dem stetigen Bevölkerungswachstum bildet Amsterdam einen attraktiven Standort für internationale Immobilieninvestoren.

Investmentmarkt Niederlande
2.2Mrd.
Transaktionsvolumen
Q3 2024
-13 % Y-o-Y Change
7.6Mrd.
Transaktionsvolumen
Q1 - Q3 2024
29 % Y-o-Y Change
Büro
5.25%
Amsterdam
Q3 2024 Spitzenrendite
Wohnen
4.50%
Amsterdam
Q3 2024 Spitzenrendite
Hotel
5.50%
Amsterdam
Q3 2024 Spitzenrendite
Einzelhandel
4.50%
Amsterdam
Q3 2024 Spitzenrendite
I&L
5.00%
Amsterdam
Q3 2024 Spitzenrendite
Transaktionsvolumen nach Investorenherkunft (in Mio. €)
National
International
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Transaktionsvolumen nach Assetklasse
Q1 - Q3 2024
Büro
Wohnen
Hotel
Einzelhandel
I&L
Development
Spitzenrenditen (in %)
Büro
Wohnen
Hotel
Einzelhandel
I&L
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Renditen im Detail - Q3 2024
Wählen sie eine Assetklasse:
Büro
Wohnen
Hotel
Einzelhandel
I&L
Amsterdam
Büro: Spitzenrendite
5.25%
Change Y-o-Y: 45 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Büro: Rendite Dezentral Class A
6.50%
Change Y-o-Y: 40 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Rotterdam
Büro: Spitzenrendite
6.50%
Change Y-o-Y: 75 BPS
Change Q-o-Q: 25 BPS
Schiphol
Büro: Spitzenrendite
6.50%
Change Y-o-Y: 75 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Den Haag
Büro: Spitzenrendite
6.75%
Change Y-o-Y: 85 BPS
Change Q-o-Q: 25 BPS
Utrecht
Büro: Spitzenrendite
6.50%
Change Y-o-Y: 60 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Amsterdam
Wohnen: Spitzenrendite
4.50%
Change Y-o-Y: 25 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Rotterdam
Wohnen: Spitzenrendite
5.10%
Change Y-o-Y: 20 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Den Haag
Wohnen: Spitzenrendite
5.10%
Change Y-o-Y: 20 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Utrecht
Wohnen: Spitzenrendite
4.80%
Change Y-o-Y: 20 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Niederlande
Studentenheim: Spitzenrendite
5.20%
Change Y-o-Y: 20 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Pflegeheim: Spitzenrendite
5.50%
Change Y-o-Y: 10 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Betreubares Wohnen: Spitzenrendite
5.10%
Change Y-o-Y: 20 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Amsterdam
Hotel Managementvertrag: Spitzenrendite
6.65%
Change Y-o-Y: 0 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Hotel Pachtvertrag: Spitzenrendite
5.50%
Change Y-o-Y: 10 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Amsterdam
Geschäftshaus: Spitzenrendite
4.50%
Change Y-o-Y: 10 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Rotterdam
Geschäftshaus: Spitzenrendite
5.70%
Change Y-o-Y: 20 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Den Haag
Geschäftshaus: Spitzenrendite
5.70%
Change Y-o-Y: 20 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Utrecht
Geschäftshaus: Spitzenrendite
5.50%
Change Y-o-Y: 20 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Niederlande
Einkaufszentrum: Spitzenrendite
6.75%
Change Y-o-Y: 0 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Fachmarktzentrum: Spitzenrendite
6.00%
Change Y-o-Y: 25 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Supermarkt: Spitzenrendite
5.40%
Change Y-o-Y: 30 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Amsterdam
Logistik: Spitzenrendite
5.00%
Change Y-o-Y: 25 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Light Industrial: Spitzenrendite
6.00%
Change Y-o-Y: 30 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
Venlo
Logistik: Spitzenrendite
5.00%
Change Y-o-Y: 25 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS
B-Stadt
Light Industrial: Spitzenrendite
6.10%
Change Y-o-Y: 30 BPS
Change Q-o-Q: 0 BPS

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